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2022.06
广州白云:城市更新行动中防止大拆大建
文章来源:中科信业
6月15日,广州市规划和自然资源局白云区分局印发关于在城市更新行动中防止大拆大建的通知。通知指出,为进一步落实市、区关于城市更新的工作部署,在白云区原有政策体系基础上再次强调历史文化保护和树木保护的重要性,不急功近利,不大拆大建,要突出地方特色,注重人居环境改善,更多采用微改造这种“绣花”功夫;注重文明传承、文化延续,让城市留下记忆,让人民记住乡愁;坚持以人民为中心,聚焦人民群众的需求,合理安排生产、生活、生态空间、走内涵式、集约型、绿色化的高质量发展路子。


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●除增建必要的公共服务设施外,不大规模新增老城区建设规模,不突破原有密度强度,不增加资源环境承载压力,原则上城市更新单元(片区)或项目内拆建比不应大于2。


●不大规模、强制性搬迁居民,不改变社会结构,不割断人、地和文化的关系。


●对拟实施城市更新的区域,要及时开展调查评估,梳理评测既有建筑状况,明确应保留保护的建筑清单,未开展调查评估、未完成历史文化街区划定和历史建筑确定工作的区域,不应实施城市更新。


●城市更新要坚持保护优先,不破坏地形地貌,禁止随意迁移古树名木、古树后续资源和有乡土特点的现有树木,不随意改建具有历史价值的公园。


●居住用地内(安置房用地除外)独立设置的市政公用设施和公共服务设施应当在分期开发规划地块建设总量(不含市政公用设施和公共服务设施)完成50%前建设完毕,并取得建设工程规划验收合格证。


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