产业升级是提高城市发展质量的核心，城市更新是产业升级发展的主战场。随着城市发展转向存量更新的时代，产业发展形态需要向更高质量、更高效率升级，需要完成企业类型、空间形态、配套服务、人才供给等的整体转变，这一系列的转变都需要依托于城市更新完成。

中科信业践行“产业发展推动城市更新”的发展方针。在城市更新项目实践中统筹考虑产业空间效率、产业发展质量以及产业配套环境提升，同时从城市更新区域统筹的角度，建立服务地区产业升级的产业业务体系。