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2022.07
广州黄埔:严控建筑风貌,避免千城一面
文章来源:中科信业

近日,广州黄埔区出台《黄埔区城市与建筑风貌管控工作指引》(下称《指引》),为城市空间环境品质升级提供了有力支撑。

 

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《指引》重视保障城市设计的有效实施,强化城市设计成果落地,创新优化了城市与建筑设计工作全流程的机制与保障。一方面,通过健全设计审查、提升设计水平与开展项目事中事后监管促进审批流程更加稳定高效;另一方面以地区规划师为品质把控平台,牵引设计大师、高水平设计单位及社区设计师等技术服务群体,并创新场地一体化设计等有效手段极大地提升城市设计的保障力度。

 

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●从特色空间引导及保护约束条件出发,形成“北部山水新城、中部创新科城、南部人文港城”三个特色风貌片区。

●强化跨区衔接片区的联动发展,深化黄埔与天河、黄埔与增城、黄埔与番禺等融合发展规划,强调与周边区域风貌的共生关系,实现环黄埔城市风貌管控的整体性与协同性。

●建筑布局方面,临山风貌区、滨水景观区的建筑布局应留出视线廊道、通风廊道,宽度不宜小于相邻建筑高度的20%,通廊间距不宜大于100米。

●同一地块布局多栋的高层建筑,应至少采用2个建筑高度层次(不含裙楼),且高度之间差值应不少于20%;同一居住地块布局10栋以上的建筑,应至少采用3个建筑高度层次(不含裙楼)。

 

据悉,黄埔区将出台一批引导性的奖励性政策,对符合指引要求的设计与规划可适当给予保障支持,吸引建设项目积极响应,有效推广指引的实践应用。


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